L’Autorità di regolamentazione e di vigilanza dei mercati finanziari dell’UE (ESMA) ha pubblicato la sua analisi delle esposizioni dei titoli, dei mercati e del settore della gestione patrimoniale dell’UE nei confronti del settore immobiliare.
Secondo l’analisi dell’ESMA, dagli studi condotti è emerso che (i) i livelli di indebitamento all’interno del settore immobiliare sono aumentati, comportando delle implicazioni di rischio più ampie da parte degli operatori dei mercati finanziari non bancari, e che (ii) le interconnessioni con il sistema bancario si manifestano attraverso le esposizioni e le attività delle entità finanziarie, tramite le quali, infatti, possono essere trasmessi eventuali shock settoriali nel sistema finanziario dell’UE.
L’Autorità fornisce inoltre dei dettagli sull’evoluzione di questo settore negli ultimi cinque anni, evidenziando, tra le altre cose, un calo generalizzato delle valutazioni dei principali indici immobiliari azionari e obbligatori.
L’ESMA continuerà a monitorare questo settore nell’interesse della stabilità finanziaria.